2 Rue du Clos Sermon, 95430 Auvers-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos Sermon, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², identique à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Clos Sermon, 95430 Auvers-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cordeville-Le Montcel-Clos du Château.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeville à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos Sermon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos Sermon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos Sermon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos Sermon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Sermon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Sermon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos Sermon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos Sermon par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Sermon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 2 Rue du Clos Sermon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos Sermon par rapport à Auvers-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Auvers-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos Sermon se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Auvers-sur-Oise et 4.31 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auvers-sur-Oise a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 404 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 150 € au 2 Rue du Clos Sermon à Auvers-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 754 € en assurant vous-même les visites, ou 2 377 € si le professionnel les prend en charge.
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