28 bis Rue du Montcel, 95430 Auvers-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue du Montcel, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°26 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 28 bis Rue du Montcel, 95430 Auvers-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Cordeville-Le Montcel-Clos du Château.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeville à 329 mètres
- - Auvers-sur-Oise à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Vavasseur à 689 mètres
Ventes au 28 bis Rue du Montcel
Une vente a été recensée au 28 bis Rue du Montcel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue du Montcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue du Montcel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue du Montcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue du Montcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue du Montcel dans son marché local
Prix du 28 bis Rue du Montcel par rapport à la voie
Sur Rue du Montcel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 28 bis Rue du Montcel se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue du Montcel par rapport à Auvers-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Auvers-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue du Montcel se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Auvers-sur-Oise et 6.58 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auvers-sur-Oise a baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 404 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
