33 ter Rue du Montcel, 95430 Auvers-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 ter Rue du Montcel, affiche un prix moyen de 3 718 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°33 bis et de n°31 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 ter Rue du Montcel, 95430 Auvers-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cordeville-Le Montcel-Clos du Château.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeville à 421 mètres
- - Auvers-sur-Oise à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Vavasseur à 607 mètres
Ventes au 33 ter Rue du Montcel
Une vente a été recensée au 33 ter Rue du Montcel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 ter Rue du Montcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 ter Rue du Montcel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 ter Rue du Montcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 ter Rue du Montcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 ter Rue du Montcel dans son marché local
Prix du 33 ter Rue du Montcel par rapport à la voie
Sur Rue du Montcel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 718 €/m², le 33 ter Rue du Montcel se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 ter Rue du Montcel par rapport à Auvers-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Auvers-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 ter Rue du Montcel se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Auvers-sur-Oise et 1.97 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auvers-sur-Oise a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 404 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 900 € au 33 ter Rue du Montcel à Auvers-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 648 € en assurant vous-même les visites, ou 2 324 € si le professionnel les prend en charge.
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