33 Rue du Pois, 95430 Auvers-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Pois, affiche un prix moyen de 3 592 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°35 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue du Pois, 95430 Auvers-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Cordeville-Le Montcel-Clos du Château à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 4 locaux - 1 parking - 219 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 157 mètres
- - Auvers-sur-Oise à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles François Daubigny à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Les Aunaies à 1072 mètres
- - Ecole primaire Vavasseur à 119 mètres
Ventes au 33 Rue du Pois
Une vente a été recensée au 33 Rue du Pois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Pois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Pois, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Pois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Pois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Pois dans son marché local
Prix du 33 Rue du Pois par rapport à la voie
Sur Rue du Pois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 33 Rue du Pois se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Pois par rapport à Auvers-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Auvers-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue du Pois se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Auvers-sur-Oise et 9.11 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue du Pois à Auvers-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 33 Rue du Pois est de 20.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.74 € à 25.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.05 % au loyer moyen estimé à Auvers-sur-Oise, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auvers-sur-Oise a baissé de 10.48 % sur 1 an et baissé de 29.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 870 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 162 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
