5 Rue du Valhermeil, 95430 Auvers-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Valhermeil, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°11 b.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue du Valhermeil, 95430 Auvers-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Valhermeil Chaponval à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 178 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valhermeil à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Chaponval à 774 mètres
Ventes au 5 Rue du Valhermeil
Les 3 ventes au 5 Rue du Valhermeil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Valhermeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Valhermeil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Valhermeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Valhermeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Valhermeil dans son marché local
Prix du 5 Rue du Valhermeil par rapport à la voie
Sur Rue du Valhermeil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 5 Rue du Valhermeil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Valhermeil par rapport à Auvers-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Auvers-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Valhermeil se situe 23.41 % en dessous de la moyenne de Auvers-sur-Oise et 20.32 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auvers-sur-Oise a baissé de 10.19 % sur 1 an et baissé de 29.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 870 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 162 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 000 € au 5 Rue du Valhermeil à Auvers-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 275 € en assurant vous-même les visites, ou 1 638 € si le professionnel les prend en charge.
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