32 Rue François Mittérrand, 95430 Auvers-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue François Mittérrand, affiche un prix moyen de 3 427 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue François Mittérrand, 95430 Auvers-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Les Berthelées-Les Coteaux-Les Perruchets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 310 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 0000W, - Parcelle n°0628 - Feuille 0000WLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Côteaux à 53 mètres
- - Auvers-sur-Oise à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles François Daubigny à 105 mètres
- - Ecole maternelle Les Aunaies à 733 mètres
- - Ecole élémentaire Les Aunaies à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue François Mittérrand
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue François Mittérrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue François Mittérrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue François Mittérrand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue François Mittérrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue François Mittérrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue François Mittérrand dans son marché local
Prix du 32 Rue François Mittérrand par rapport à la voie
Sur Rue François Mittérrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 427 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 32 Rue François Mittérrand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue François Mittérrand par rapport à Auvers-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Auvers-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue François Mittérrand se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Auvers-sur-Oise et 4.35 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue François Mittérrand à Auvers-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 32 Rue François Mittérrand est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 21.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auvers-sur-Oise, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auvers-sur-Oise a baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 29.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 870 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 162 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
