12 Rue Guérin, 95430 Auvers-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Guérin, affiche un prix moyen de 4 282 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue Guérin, 95430 Auvers-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Valhermeil Chaponval.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Rémy à 189 mètres
- - Chaponval à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles François Daubigny à 974 mètres
- - Ecole maternelle Les Aunaies à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Les Aunaies à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Guérin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Guérin dans son marché local
Prix du 12 Rue Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 282 €/m², le 12 Rue Guérin se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Guérin par rapport à Auvers-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Auvers-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Guérin se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de Auvers-sur-Oise et 29.88 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auvers-sur-Oise a baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 404 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
