Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Rue Guérin, 95430 Auvers-sur-Oise, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°14 et de 7.77 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Valhermeil Chaponval.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 13 Rue Guérin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 13 Rue Guérin se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Auvers-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Guérin se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Auvers-sur-Oise et 8.72 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auvers-sur-Oise baissé de 3.97 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 404 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
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