35 Rue Guérin, 95430 Auvers-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 35 Rue Guérin, 95430 Auvers-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Valhermeil Chaponval à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0815 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Rémy à 127 mètres
- - Chaponval à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles François Daubigny à 855 mètres
- - Ecole maternelle Les Aunaies à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Les Aunaies à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Guérin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auvers-sur-Oise a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 404 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 35 Rue Guérin à Auvers-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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