5 bis Rue Guérin, 95430 Auvers-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Guérin, affiche un prix moyen de 4 034 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 5 bis Rue Guérin, 95430 Auvers-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Valhermeil Chaponval.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Four à 230 mètres
- - Chaponval à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles François Daubigny à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Les Aunaies à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Les Aunaies à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Guérin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Guérin dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 5 bis Rue Guérin se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Guérin par rapport à Auvers-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Auvers-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Guérin se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Auvers-sur-Oise et 22.35 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auvers-sur-Oise a baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 404 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
