19 bis Rue Marceau, 95430 Auvers-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue Marceau, affiche un prix moyen de 4 470 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°19 mais inférieur de 5.66 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 bis Rue Marceau, 95430 Auvers-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Valhermeil Chaponval.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Four à 136 mètres
- - Chaponval à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles François Daubigny à 1251 mètres
- - Ecole maternelle Les Aunaies à 733 mètres
- - Ecole élémentaire Chaponval à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue Marceau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue Marceau dans son marché local
Prix du 19 bis Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 4 470 €/m², le 19 bis Rue Marceau se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue Marceau par rapport à Auvers-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Auvers-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Rue Marceau se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de Auvers-sur-Oise et 22.6 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auvers-sur-Oise a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 404 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 500 € au 19 bis Rue Marceau à Auvers-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 588 € en assurant vous-même les visites, ou 2 794 € si le professionnel les prend en charge.
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