31 Rue Marceau, 95430 Auvers-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 4 533 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°34 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Marceau, 95430 Auvers-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Valhermeil Chaponval.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Four à 217 mètres
- - Chaponval à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Aunaies à 815 mètres
- - Ecole élémentaire Chaponval à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Marceau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 31 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 4 533 €/m², le 31 Rue Marceau se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Marceau par rapport à Auvers-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Auvers-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Marceau se situe 18.32 % au-dessus de la moyenne de Auvers-sur-Oise et 24.33 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auvers-sur-Oise a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 404 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 650 € au 31 Rue Marceau à Auvers-sur-Oise, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 333 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 666 € en assurant vous-même les visites, ou 2 833 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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