36 Rue Marcel Martin, 95430 Auvers-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Marcel Martin, affiche un prix moyen de 4 682 €/m², supérieur de 25.25 % à celui du n°38 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Rue Marcel Martin, 95430 Auvers-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Cordeville-Le Montcel-Clos du Château.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeville à 166 mètres
- - Auvers-sur-Oise à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Vavasseur à 952 mètres
Ventes au 36 Rue Marcel Martin
Une vente a été recensée au 36 Rue Marcel Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Marcel Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Marcel Martin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Marcel Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Marcel Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Marcel Martin dans son marché local
Prix du 36 Rue Marcel Martin par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 4 682 €/m², le 36 Rue Marcel Martin se situe 18.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Marcel Martin par rapport à Auvers-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Auvers-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Marcel Martin se situe 22.21 % au-dessus de la moyenne de Auvers-sur-Oise et 28.41 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auvers-sur-Oise a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 404 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 100 € au 36 Rue Marcel Martin à Auvers-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 853 € en assurant vous-même les visites, ou 2 926 € si le professionnel les prend en charge.
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