15 bis Rue Montmaur, 95430 Auvers-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue Montmaur, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², inférieur de 9.65 % à celui du n°15 et de n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue Montmaur, 95430 Auvers-sur-Oise
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 286 mètres
- - Auvers-sur-Oise à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles François Daubigny à 1361 mètres
- - Ecole primaire Vavasseur à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue Montmaur
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue Montmaur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue Montmaur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 bis Rue Montmaur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Montmaur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Montmaur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue Montmaur dans son marché local
Prix du 15 bis Rue Montmaur par rapport à la voie
Sur Rue Montmaur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 15 bis Rue Montmaur se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue Montmaur par rapport à Auvers-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Auvers-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 bis Rue Montmaur se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Auvers-sur-Oise et 19.75 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue Montmaur à Auvers-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue Montmaur est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 21.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auvers-sur-Oise, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auvers-sur-Oise a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 404 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
