7 Rue Montmaur, 95430 Auvers-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Montmaur, affiche un prix moyen de 4 675 €/m², supérieur de 37.38 % à celui du n°12 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Montmaur, 95430 Auvers-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cordeville-Le Montcel-Clos du Château.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 251 mètres
- - Auvers-sur-Oise à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Vavasseur à 424 mètres
Ventes au 7 Rue Montmaur
Une vente a été recensée au 7 Rue Montmaur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Montmaur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Montmaur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Montmaur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Montmaur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Montmaur dans son marché local
Prix du 7 Rue Montmaur par rapport à la voie
Sur Rue Montmaur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 4 675 €/m², le 7 Rue Montmaur se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Montmaur par rapport à Auvers-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Auvers-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Montmaur se situe 22.03 % au-dessus de la moyenne de Auvers-sur-Oise et 28.22 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auvers-sur-Oise a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 404 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 233 750 € au 7 Rue Montmaur à Auvers-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 844 € en assurant vous-même les visites, ou 2 922 € si le professionnel les prend en charge.
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