30 Rue Parmentier, 95430 Auvers-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°32 bis et de n°28.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Parmentier, 95430 Auvers-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Valhermeil Chaponval à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 75 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0800 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Rémy à 85 mètres
- - Chaponval à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles François Daubigny à 808 mètres
- - Ecole maternelle Les Aunaies à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Les Aunaies à 480 mètres
Ventes au 30 Rue Parmentier
Les 9 ventes au 30 Rue Parmentier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Parmentier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 30 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 30 Rue Parmentier se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Parmentier par rapport à Auvers-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Auvers-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Parmentier se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Auvers-sur-Oise et 2.79 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Parmentier à Auvers-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Parmentier est de 20.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.59 € à 24.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Auvers-sur-Oise, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auvers-sur-Oise a baissé de 10.48 % sur 1 an et baissé de 29.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 870 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 162 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
