32 bis Rue Parmentier, 95430 Auvers-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Rue Parmentier, 95430 Auvers-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Valhermeil Chaponval.
1 niveau - 233 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Rémy à 89 mètres
- - Chaponval à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles François Daubigny à 849 mètres
- - Ecole maternelle Les Aunaies à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Les Aunaies à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Parmentier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 785 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 32 bis Rue Parmentier se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Parmentier par rapport à Auvers-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Auvers-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue Parmentier se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Auvers-sur-Oise et 16.53 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Rue Parmentier à Auvers-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 32 bis Rue Parmentier est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 21.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auvers-sur-Oise, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auvers-sur-Oise a baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 404 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
