44 a Rue Rémy, 95430 Auvers-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 a Rue Rémy, affiche un prix moyen de 4 087 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°24 et de n°24 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 a Rue Rémy, 95430 Auvers-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Berthelées-Les Coteaux-Les Perruchets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Rémy à 167 mètres
- - Chaponval à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles François Daubigny à 819 mètres
- - Ecole maternelle Les Aunaies à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Les Aunaies à 275 mètres
Ventes au 44 a Rue Rémy
Une vente a été recensée au 44 a Rue Rémy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 a Rue Rémy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 a Rue Rémy, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 a Rue Rémy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 a Rue Rémy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 a Rue Rémy dans son marché local
Prix du 44 a Rue Rémy par rapport à la voie
Sur Rue Rémy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 44 a Rue Rémy se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 a Rue Rémy par rapport à Auvers-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Auvers-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 a Rue Rémy se situe 19.47 % au-dessus de la moyenne de Auvers-sur-Oise et 24.3 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 a Rue Rémy à Auvers-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 44 a Rue Rémy est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 25.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auvers-sur-Oise, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auvers-sur-Oise a baissé de 10.19 % sur 1 an et baissé de 29.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 870 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 162 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 350 € au 44 a Rue Rémy à Auvers-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 109 € en assurant vous-même les visites, ou 2 554 € si le professionnel les prend en charge.
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