44 a Rue Rémy, 95430 Auvers-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 a Rue Rémy, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°24 et de n°24 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 a Rue Rémy, 95430 Auvers-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Berthelées-Les Coteaux-Les Perruchets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Rémy à 167 mètres
- - Chaponval à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles François Daubigny à 819 mètres
- - Ecole maternelle Les Aunaies à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Les Aunaies à 275 mètres
Ventes au 44 a Rue Rémy
Une vente a été recensée au 44 a Rue Rémy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 a Rue Rémy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 a Rue Rémy, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 a Rue Rémy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 a Rue Rémy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 a Rue Rémy dans son marché local
Prix du 44 a Rue Rémy par rapport à la voie
Sur Rue Rémy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 44 a Rue Rémy se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 a Rue Rémy par rapport à Auvers-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Auvers-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 a Rue Rémy se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Auvers-sur-Oise et 8.66 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 a Rue Rémy à Auvers-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 44 a Rue Rémy est de 20.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17 € à 24.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.19 % au loyer moyen estimé à Auvers-sur-Oise, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auvers-sur-Oise a baissé de 10.48 % sur 1 an et baissé de 29.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 870 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 162 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
