8 Rue Roger, 95430 Auvers-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Roger, affiche un prix moyen de 3 387 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Roger, 95430 Auvers-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cordeville-Le Montcel-Clos du Château.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Château à 192 mètres
- - Auvers-sur-Oise à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles François Daubigny à 632 mètres
- - Ecole maternelle Les Aunaies à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Les Aunaies à 391 mètres
Ventes au 8 Rue Roger
Une vente a été recensée au 8 Rue Roger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Roger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Roger, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Roger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Roger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Roger dans son marché local
Prix du 8 Rue Roger par rapport à la voie
Sur Rue Roger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 8 Rue Roger se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Roger par rapport à Auvers-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Auvers-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Roger se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Auvers-sur-Oise et -7.1 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auvers-sur-Oise a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 404 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 350 € au 8 Rue Roger à Auvers-sur-Oise, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 468 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 234 € en assurant vous-même les visites, ou 2 117 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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