Rue Frédéric Fabre, 95430 Auvers-sur-Oise
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Frédéric Fabre, 95430 Auvers-sur-Oise, affiche un prix moyen de 3 492 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Frédéric Fabre dans son marché local
Prix Rue Frédéric Fabre par rapport à Auvers-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Auvers-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 410 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Frédéric Fabre se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Auvers-sur-Oise et 6.08 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Frédéric Fabre à Auvers-sur-Oise
Le loyer moyen estimé Rue Frédéric Fabre est de 20.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.63 € à 23.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Auvers-sur-Oise, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auvers-sur-Oise a baissé de 10.48 % sur 1 an et baissé de 29.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 870 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 162 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Frédéric Fabre
Les ventes enregistrées Rue Frédéric Fabre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Frédéric Fabre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Château à 216 mètres
- - Auvers-sur-Oise à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles François Daubigny à 849 mètres
- - Ecole maternelle Les Aunaies à 646 mètres
- - Ecole primaire Vavasseur à 478 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Frédéric Fabre
Adresses Rue Frédéric Fabre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Frédéric Fabre, classées par tranches de numéros.
