2 Chemin du Val des Vignes, 95450 Avernes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Val des Vignes, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 b mais supérieur de 0.78 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Chemin du Val des Vignes, 95450 Avernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Avernes.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Avernes à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Bourg à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Val des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Val des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Val des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Val des Vignes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Val des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Val des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Val des Vignes dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Val des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin du Val des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 2 Chemin du Val des Vignes se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Val des Vignes par rapport à Avernes et à Val-d'Oise
À Avernes, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Val des Vignes se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Avernes et -29.88 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avernes a baissé de 23.64 % sur 1 an et baissé de 21.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
