4 Croix au but, 95450 Avernes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Croix au but, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.36 % à celui du n°1.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Croix au but, 95450 Avernes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Avernes à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Bourg à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Croix au but
Aucune vente n'a été recensée au 4 Croix au but au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Croix au but
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Croix au but, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Croix au but
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Croix au but complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Croix au but dans son marché local
Prix du 4 Croix au but par rapport à la voie
Sur Croix au but, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 4 Croix au but se situe 40.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Croix au but par rapport à Avernes et à Val-d'Oise
À Avernes, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Croix au but se situe 32.93 % au-dessus de la moyenne de Avernes et -22.27 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avernes a baissé de 23.92 % sur 1 an et baissé de 21.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 141 700 € au 4 Croix au but à Avernes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 543 € en assurant vous-même les visites, ou 1 771 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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