Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 bis Route de Gadancourt, 95450 Avernes, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², inférieur de 32.57 % à celui du n°6 et de 32.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Avernes.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 3 bis Route de Gadancourt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Route de Gadancourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 3 bis Route de Gadancourt se situe 29.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Avernes, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Route de Gadancourt se situe 35.12 % en dessous de la moyenne de Avernes et -50.22 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avernes baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
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