7 Route de Gadancourt, 95450 Avernes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Gadancourt, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Route de Gadancourt, 95450 Avernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Avernes.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Avernes à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Bourg à 293 mètres
Ventes au 7 Route de Gadancourt
Une vente a été recensée au 7 Route de Gadancourt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Gadancourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Gadancourt, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Gadancourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Gadancourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Gadancourt dans son marché local
Prix du 7 Route de Gadancourt par rapport à la voie
Sur Route de Gadancourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 7 Route de Gadancourt se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Gadancourt par rapport à Avernes et à Val-d'Oise
À Avernes, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Gadancourt se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Avernes et -40.51 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avernes a baissé de 23.92 % sur 1 an et baissé de 21.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 450 € au 7 Route de Gadancourt à Avernes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 711 € en assurant vous-même les visites, ou 1 356 € si le professionnel les prend en charge.
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