2 Route de Théméricourt, 95450 Avernes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Théméricourt, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Théméricourt, 95450 Avernes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Avernes.
1 niveau - 1037 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Château à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Bourg à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Théméricourt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Théméricourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Théméricourt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Théméricourt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Théméricourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Théméricourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Théméricourt dans son marché local
Prix du 2 Route de Théméricourt par rapport à la voie
Sur Route de Théméricourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 2 Route de Théméricourt se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Théméricourt par rapport à Avernes et à Val-d'Oise
À Avernes, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Théméricourt se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Avernes et -39.52 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avernes a baissé de 23.92 % sur 1 an et baissé de 21.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 250 € au 2 Route de Théméricourt à Avernes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 756 € en assurant vous-même les visites, ou 1 378 € si le professionnel les prend en charge.
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