3 Rue de l’Audience, 95450 Avernes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Audience, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de l’Audience, 95450 Avernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Avernes.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Avernes à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Bourg à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Audience
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Audience au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Audience
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Audience, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Audience
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Audience complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Audience dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Audience par rapport à la voie
Sur Rue de l’Audience, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 3 Rue de l’Audience se situe 25.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Audience par rapport à Avernes et à Val-d'Oise
À Avernes, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Audience se situe 20.12 % au-dessus de la moyenne de Avernes et -29.76 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avernes a baissé de 23.92 % sur 1 an et baissé de 21.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 050 € au 3 Rue de l’Audience à Avernes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 201 € en assurant vous-même les visites, ou 1 601 € si le professionnel les prend en charge.
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