13 Rue des Prés, 95450 Avernes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Rue des Prés, 95450 Avernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Avernes.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1222 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Bourg à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Prés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue des Prés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 13 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 13 Rue des Prés se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Prés par rapport à Avernes et à Val-d'Oise
À Avernes, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Prés se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Avernes et -39.01 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avernes a baissé de 23.64 % sur 1 an et baissé de 21.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
