12 Rue du Marché, 95450 Avernes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Marché, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², supérieur de 25.05 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 Rue du Marché, 95450 Avernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Avernes.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Avernes à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Bourg à 104 mètres
Ventes au 12 Rue du Marché
Les 3 ventes au 12 Rue du Marché donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Marché, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Marché dans son marché local
Prix du 12 Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 12 Rue du Marché se situe 24.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Marché par rapport à Avernes et à Val-d'Oise
À Avernes, le prix moyen des maisons atteint 2 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Marché se situe 21.02 % au-dessus de la moyenne de Avernes et -21.63 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avernes a baissé de 23.6 % sur 1 an et baissé de 21.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
