10 Rue du Ruisseau, 95450 Avernes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Ruisseau, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 10 Rue du Ruisseau, 95450 Avernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Avernes.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Avernes à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Bourg à 169 mètres
Ventes au 10 Rue du Ruisseau
Les 2 ventes au 10 Rue du Ruisseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Ruisseau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Ruisseau dans son marché local
Prix du 10 Rue du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 10 Rue du Ruisseau se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Ruisseau par rapport à Avernes et à Val-d'Oise
À Avernes, le prix moyen des maisons atteint 2 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Ruisseau se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Avernes et -29.37 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avernes a baissé de 23.6 % sur 1 an et baissé de 21.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
