1 bis Rue du Ruisseau, 95450 Avernes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Ruisseau, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°1 et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 1 bis Rue du Ruisseau, 95450 Avernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Avernes.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1048 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Avernes à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Bourg à 246 mètres
Ventes au 1 bis Rue du Ruisseau
Une vente a été recensée au 1 bis Rue du Ruisseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Ruisseau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Ruisseau dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 1 bis Rue du Ruisseau se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Ruisseau par rapport à Avernes et à Val-d'Oise
À Avernes, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Ruisseau se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Avernes et -27.9 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avernes a baissé de 23.64 % sur 1 an et baissé de 21.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
