Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Allée du Clos Nicolas, 95560 Baillet-en-France, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 et de 0.17 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Baillet-en-France à dominante résidentielle.
2 niveaux - 25 logements - 36 parkings - 804 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée du Clos Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée du Clos Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 7 Allée du Clos Nicolas se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Baillet-en-France, le prix moyen des appartements atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée du Clos Nicolas se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Baillet-en-France et 6.12 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baillet-en-France baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 21.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 013 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 179 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 276 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée du Clos Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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