2 Rue de Bouffemont, 95560 Baillet-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bouffemont, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue de Bouffemont, 95560 Baillet-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Baillet-en-France.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Bouffémont à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Quatre Ormes à 860 mètres
Ventes au 2 Rue de Bouffemont
Les 2 ventes au 2 Rue de Bouffemont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bouffemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bouffemont, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bouffemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bouffemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bouffemont dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bouffemont par rapport à la voie
Sur Rue de Bouffemont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 2 Rue de Bouffemont se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bouffemont par rapport à Baillet-en-France et à Val-d'Oise
À Baillet-en-France, le prix moyen des maisons atteint 3 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bouffemont se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Baillet-en-France et -2.09 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillet-en-France a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 908 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 088 €/m² sur la période récente.
