33 Rue Jean Nicolas, 95560 Baillet-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Jean Nicolas, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 33 Rue Jean Nicolas, 95560 Baillet-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Baillet-en-France.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0276 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Quatre Ormes à 353 mètres
Ventes au 33 Rue Jean Nicolas
Une vente a été recensée au 33 Rue Jean Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Jean Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Jean Nicolas, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jean Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jean Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Jean Nicolas dans son marché local
Prix du 33 Rue Jean Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Jean Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 33 Rue Jean Nicolas se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Jean Nicolas par rapport à Baillet-en-France et à Val-d'Oise
À Baillet-en-France, le prix moyen des maisons atteint 3 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Jean Nicolas se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Baillet-en-France et -14.65 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillet-en-France a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 908 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 088 €/m² sur la période récente.
