26 bis Avenue des Marronniers, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Avenue des Marronniers, affiche un prix moyen de 4 221 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 26 bis Avenue des Marronniers, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Chasse.
2 niveaux - 2 logements - 266 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0749 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jardin à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Avenue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Avenue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Avenue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Avenue des Marronniers, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Avenue des Marronniers dans son marché local
Prix du 26 bis Avenue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 073 €/m². Avec un prix moyen de 4 221 €/m², le 26 bis Avenue des Marronniers se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Avenue des Marronniers par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Avenue des Marronniers se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 28.03 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
