4 bis Avenue des Marronniers, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 bis Avenue des Marronniers, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Chasse.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 767 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 653 mètres
Ventes au 4 bis Avenue des Marronniers
Les 0 ventes au 4 bis Avenue des Marronniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue des Marronniers dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 4 bis Avenue des Marronniers se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue des Marronniers par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue des Marronniers se situe 24.27 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et -11.48 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 19.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 bis Avenue des Marronniers
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Avenue des Marronniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis Avenue des Marronniers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Céline HAUTECOEUR
beauchamp 95250
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