Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Beaumont-sur-Oise (95260), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Beaumont-sur-Oise à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Beaumont-sur-Oise est 1.67 % en dessous de celui de Val-d'Oise.
Tandis que le prix moyen des maisons Beaumont-sur-Oise est 9.46 % en dessous de celui de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont-sur-Oise baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2025.
Beaumont-sur-Oise compte 9931 habitants en 2022, avec 57.93 % de propriétaires et 62.37 % de locataires. Elle totalise environ 4607 logements, dont 4215 résidences principales composées d'appartements (58.52 %) contre 38.73 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (7.99 %), de deux pièces (21.71 %) , de trois pièces (24.38 %), de quatre pièces (18.5 %) et de cinq pièces et plus à (27.43 %). Près de 73.58 % des logements ont été construit avant 1990 contre 10.52 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 6 médecins généralistes et 5 dentistes.
Il réunit aussi 6 écoles, 2 collèges et 2 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Beaumont-sur-Oise 95260 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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