Allée de la Passementerie, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de la Passementerie, 95260 Beaumont-sur-Oise, affiche un prix moyen de 2 746 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Passementerie dans son marché local
Prix Allée de la Passementerie par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 108 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Passementerie se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et 16.38 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Passementerie à Beaumont-sur-Oise
Le loyer moyen estimé Allée de la Passementerie est de 18.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.77 € à 21.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.82 % au loyer moyen estimé à Beaumont-sur-Oise, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont-sur-Oise a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Passementerie
Les ventes enregistrées Allée de la Passementerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Passementerie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussel à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 300 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 706 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 941 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Roussel à 405 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Passementerie
Adresses Allée de la Passementerie
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Passementerie, classées par tranches de numéros.
