11 Allee des Cygnes, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allee des Cygnes, affiche un prix moyen de 4 002 €/m², supérieur de 18.72 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 11 Allee des Cygnes, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 32 logements - 12 parkings - 3438 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Monod à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 912 mètres
- - Collège Jacques Monod à 169 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 1460 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 929 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 265 mètres
Ventes au 11 Allee des Cygnes
Les 2 ventes au 11 Allee des Cygnes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allee des Cygnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allee des Cygnes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allee des Cygnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allee des Cygnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allee des Cygnes dans son marché local
Prix du 11 Allee des Cygnes par rapport à la voie
Sur Allee des Cygnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 11 Allee des Cygnes se situe 24.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allee des Cygnes par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allee des Cygnes se situe 27.05 % au-dessus de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et 21.42 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-sur-Oise a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 395 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 378 €/m² sur la période récente.
