31 Avenue du Nid Familial, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Nid Familial, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², supérieur de 9.91 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 31 Avenue du Nid Familial, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Monod à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 757 mètres
- - Collège Jacques Monod à 288 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 847 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 385 mètres
Ventes au 31 Avenue du Nid Familial
Une vente a été recensée au 31 Avenue du Nid Familial. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Nid Familial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue du Nid Familial, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Nid Familial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Nid Familial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Nid Familial dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Nid Familial par rapport à la voie
Sur Avenue du Nid Familial, le prix moyen des maisons s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 31 Avenue du Nid Familial se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Nid Familial par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Nid Familial se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et 9.71 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-sur-Oise a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 395 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 378 €/m² sur la période récente.
