8 Avenue du Président Wilson, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 8 Avenue du Président Wilson, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 3 logements - 4 parkings - 211 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Monod à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 592 mètres
- - Collège Jacques Monod à 392 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 1137 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Roussel à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Président Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Président Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Président Wilson, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Président Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Président Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 8 Avenue du Président Wilson se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Président Wilson par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Président Wilson se situe 23.73 % au-dessus de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et 18.15 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-sur-Oise a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 395 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 378 €/m² sur la période récente.
