4 Impasse de l’Arquebuse, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de l’Arquebuse, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², inférieur de 8.49 % à celui du n°22 et de n°24.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse de l’Arquebuse, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Evariste Galois à 972 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 426 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 972 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 559 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de l’Arquebuse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de l’Arquebuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de l’Arquebuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de l’Arquebuse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de l’Arquebuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de l’Arquebuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de l’Arquebuse dans son marché local
Prix du 4 Impasse de l’Arquebuse par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Arquebuse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 4 Impasse de l’Arquebuse se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de l’Arquebuse par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse de l’Arquebuse se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et 12.2 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse de l’Arquebuse à Beaumont-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse de l’Arquebuse est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.7 € à 23.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.88 % au loyer moyen estimé à Beaumont-sur-Oise, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont-sur-Oise a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 350 € au 4 Impasse de l’Arquebuse à Beaumont-sur-Oise, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 218 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 609 € en assurant vous-même les visites, ou 1 804 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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