5 Rue Canu, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Canu, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Canu, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Evariste Galois à 917 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 364 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 917 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 538 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Canu
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Canu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Canu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Canu, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Canu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Canu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Canu dans son marché local
Prix du 5 Rue Canu par rapport à la voie
Sur Rue Canu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 5 Rue Canu se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Canu par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Canu se situe 20.41 % au-dessus de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et 3.87 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-sur-Oise a baissé de 6.89 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 395 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 350 € au 5 Rue Canu à Beaumont-sur-Oise, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 468 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 734 € en assurant vous-même les visites, ou 2 367 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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