2 Rue de Mazade, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Mazade, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Mazade, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussel à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 565 mètres
- - Collège Jacques Monod à 530 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 925 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Roussel à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Mazade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Mazade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Mazade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Mazade, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Mazade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Mazade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Mazade dans son marché local
Prix du 2 Rue de Mazade par rapport à la voie
Sur Rue de Mazade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 2 Rue de Mazade se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Mazade par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Mazade se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et -0.74 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-sur-Oise a baissé de 6.89 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 395 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 950 € au 2 Rue de Mazade à Beaumont-sur-Oise, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 048 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 524 € en assurant vous-même les visites, ou 2 262 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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