8 Rue du Beffroi, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Beffroi, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°11 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à l'adresse - 106 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Beffroi, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation nord
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Evariste Galois à 743 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 233 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 743 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Roussel à 153 mètres
Ventes au 8 Rue du Beffroi
Une vente a été recensée au 8 Rue du Beffroi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Beffroi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Beffroi, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Beffroi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Beffroi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Beffroi dans son marché local
Prix du 8 Rue du Beffroi par rapport à la voie
Sur Rue du Beffroi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 8 Rue du Beffroi se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Beffroi par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Beffroi se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et -19.91 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-sur-Oise a baissé de 6.89 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 395 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 000 € au 8 Rue du Beffroi à Beaumont-sur-Oise, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 300 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 650 € en assurant vous-même les visites, ou 1 825 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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