6 Rue du Pré, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Pré, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 6 Rue du Pré, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boyenval à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 644 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 912 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 663 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 621 mètres
- - Ecole primaire La Fontaine Bleue à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Pré
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Pré, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Pré dans son marché local
Prix du 6 Rue du Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 6 Rue du Pré se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Pré par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Pré se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et -10.68 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-sur-Oise a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 395 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 378 €/m² sur la période récente.
