12 bis Rue Edmond Turcq, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Edmond Turcq, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°12 mais inférieur de 6.08 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue Edmond Turcq, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 445 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tourelles à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Evariste Galois à 394 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 190 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 394 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 243 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Jeanne-d'Arc à 190 mètres
Ventes au 12 bis Rue Edmond Turcq
Les 4 ventes au 12 bis Rue Edmond Turcq constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Edmond Turcq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Edmond Turcq, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Edmond Turcq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Edmond Turcq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Edmond Turcq dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Edmond Turcq par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Turcq, le prix moyen des appartements s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 12 bis Rue Edmond Turcq se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Edmond Turcq par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Edmond Turcq se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et 12 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue Edmond Turcq à Beaumont-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue Edmond Turcq est de 19.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.27 € à 22.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.13 % au loyer moyen estimé à Beaumont-sur-Oise, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont-sur-Oise a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2025.
