9 Rue Michelet, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², inférieur de 20.75 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Michelet, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Monod à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 603 mètres
- - Collège Jacques Monod à 405 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Roussel à 358 mètres
Ventes au 9 Rue Michelet
Une vente a été recensée au 9 Rue Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Michelet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 9 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 9 Rue Michelet se situe 26.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Michelet par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Michelet se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et -28.25 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-sur-Oise a baissé de 6.89 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 395 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 800 € au 9 Rue Michelet à Beaumont-sur-Oise, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 540 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 270 € en assurant vous-même les visites, ou 1 635 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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