2 Rue Van Gogh, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Van Gogh, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², supérieur de 7.86 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Van Gogh, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boyenval à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Evariste Galois à 581 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 996 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 581 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 775 mètres
- - Ecole primaire La Fontaine Bleue à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Van Gogh
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Van Gogh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Van Gogh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Van Gogh, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Van Gogh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Van Gogh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Van Gogh dans son marché local
Prix du 2 Rue Van Gogh par rapport à la voie
Sur Rue Van Gogh, le prix moyen des maisons s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 2 Rue Van Gogh se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Van Gogh par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Van Gogh se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et -15.66 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-sur-Oise a baissé de 6.89 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 395 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 750 € au 2 Rue Van Gogh à Beaumont-sur-Oise, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 688 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 844 € en assurant vous-même les visites, ou 1 922 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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