12 Rue des Sablons, 95270 Bellefontaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Rue des Sablons, 95270 Bellefontaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bellefontaine.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 481 mètres
Ventes au 12 Rue des Sablons
Les 2 ventes au 12 Rue des Sablons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Sablons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 12 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 12 Rue des Sablons se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Sablons par rapport à Bellefontaine et à Val-d'Oise
À Bellefontaine, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Sablons se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Bellefontaine et -13.07 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellefontaine a baissé de 12.07 % sur 1 an et baissé de 19.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 314 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
