31 Rue des Sablons, 95270 Bellefontaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.93 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 31 Rue des Sablons, 95270 Bellefontaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Bellefontaine.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Sablons, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 31 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 31 Rue des Sablons se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Sablons par rapport à Bellefontaine et à Val-d'Oise
À Bellefontaine, le prix moyen des maisons atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Sablons se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Bellefontaine et -16.59 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellefontaine a baissé de 11.76 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 314 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
